- 云浮恒大城
- 5782 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环市西路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司云浮分公司
小区概述
- 云浮恒大城位于云城区云城板块，小区是由恒大地产集团有限公司开发完成，于2019年交房。小区楼栋共68栋左右，由多层住宅组成，容积率约为2.2，小区在售户型有1居室-4居室，户型面积为47㎡-153㎡左右，适合刚需和改善人群购买。小区绿化率为35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离新世纪广场较近，居民购物方便；
- 小区距离益利民肉菜市场较近，居民生活便利；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区距离云浮市中医院较远，居民就医不方便；
- 小区附近有香港烛光基金循常小学，上下学时间段会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离恒大城公交站约349m，5路公交在该站点停靠；距离循常公交站约523m，5路公交在该站点停靠；距离石材机械商贸城公交站约589m，5路公交在该站点停靠，公交线路少，居民乘坐公交出行不是很便利；小区距离环市西路约1.2km，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.2
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
云浮市第一幼儿园距离小区约1.1km，是一所公办幼儿园；大塱小学距离小区约1.1km，是一所公立小学；云浮市第二中学距离小区约1.3km，是一所公立中学；小区周边教育资源较好，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有欧陆风情叠水园林，园区内有草坪、低矮灌木和树木，绿植树木茂盛，还有人工湖、凉亭。小区设有儿童游乐区，方便孩子在此玩耍；还有健身设施供居民休闲运动。小区内部卫生打扫的较为及时，地面干净整洁。整体来看，小区环境优美，适宜居住。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外墙做了防水隔热处理，防水防潮很好。外立面以米黄色为主色调。小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共68栋左右，由多层住宅组成，容积率约为2.2，小区在售户型有1居室-4居室，户型面积为47㎡-153㎡左右，适合刚需和改善人群购买。
出入口
小区有3个出入口，东门临近环市西路，南门人行门位于冰芙洁肌肤管理连锁的西北侧。地下停车场位于汇饮一聚红酒仓的东北侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 人工湖；
- 会所。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民处理报修等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗值班，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区门口设有门禁，外来人员进入小区需要登记。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区，防止意外情况的发生。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司云浮分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
商业配套
新世纪广场距离小区约2.1km，是一家综合购物中心，居民购物逛街方便；新地超市(新世纪广场店)距离小区约2.1km，是一所综合超市，品类齐全，方便居民日常采购；美宜佳(环市西路店)距离小区约272m，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
云浮市中医院距离小区约4.2km，该医院为三级甲等综合医院，距离较远，居民大病就医不方便；刘孟薇中医诊所距离小区约179m，居民发烧头疼等方便就诊；太子心医药距离小区约93m，药店药品齐全，方便居民购药。
生活服务
益利民肉菜市场距离小区约1.5km，市场内蔬菜肉类齐全，方便居民采购食材；广东农信云浮农商银行(岔路支行)距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国电信、中国移动距离小区约1.2km，方便居民办理通迅业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有云浮河滨公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.2km有云城街道办，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
网游网吧(网络会所旗舰店)距离小区约2.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，上网比较方便；云浮恒大影城距离小区约265m，方便居民观影；云城区行动家健身服务中心距离小区约234m，喜欢健身的居民可以来此运动健身。
云浮恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5562元/㎡
0.43%
02-18
5545元/㎡
0.31%
02-25
5545元/㎡
0%
03-03
5562元/㎡
0.31%
03-10
5604元/㎡
0.76%
03-17
5646元/㎡
0.75%
03-24
5671元/㎡
0.44%
03-31
5686元/㎡
0.26%
04-07
5724元/㎡
0.67%
04-14
5760元/㎡
0.63%
04-21
5777元/㎡
0.3%
04-28
5782元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5865元/㎡
1.03%
2023-07
5743元/㎡
3.28%
2023-08
5937元/㎡
0.66%
2023-09
6088元/㎡
4.43%
2023-10
6010元/㎡
1.67%
2023-11
5920元/㎡
1.51%
2023-12
5759元/㎡
0.51%
2024-01
5593元/㎡
2.83%
2024-02
5545元/㎡
3.95%
2024-03
5671元/㎡
6.16%
2024-04
5780元/㎡
4.71%
2024-05
5782元/㎡
5.43%
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