小区环境较好，道路两边种有低矮灌木，居民可以在此散步。小区里面有草坪穿插着的小路，较为幽静，小区内有花园，都可以供居民散步，还有休息椅，可以在锻炼累时休息。小区内有基础的健身器材，可以让居民锻炼身。

小区为简约大方的风格。楼栋外立面以棕黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区户型为面积在117㎡—286㎡左右的3到5居室。小区户型方正，采光，通风较好，有多角度的景观视野，使住户居住较为舒适，适合改善型人群居住。

小区主出入口位于新兴县黄冈中学对面，人车都可以通过。

小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁，打扫及时。小区绿植整齐，维护较好。小区物业服务质量较高，服务态度好，服务及时。

小区门口设有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还会有不定时的巡逻。小区物业管理严格、规范，多处设有摄像头，方便监控整个小区，并与110联网，如遇事情，派出所可以及时赶到。小区还设有门禁，居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入。

筠城国际广场距离小区约2.2km，居民日常逛街购物比较方便。天福便利店(百合花城店)距离小区约932m，百合花城1期-东门9号商铺天福便利店)距离小区约949m，居民购买日常品便利；茗香居距离小区约711m，是一家茶楼，方便居民在此喝茶、聊天。

小区周边医疗资源不太丰富，小区附近没有大型医院，居民就医不太方便。距离约2km是水东卫生站，东瑶村卫生站距离小区约2km，方便居民对身体健康的日常检测，可以解决一般感冒发烧等疾病；距离1.4km的太子心医药，可以满足基本的买药需求。

小区周边生活配套设施较为丰富，小区距离约1.5km有东合市场，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；距离小区约1.9km的中国银行(云浮新兴科技园支行)，使得居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约915m就有中国电信百合花城(智慧社区服务厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源不太完善，新兴县公安局距离小区约988m，如果遇到紧急事情，公安局可以第一时间赶到现场，能较好地解决住户之间的问题，维护社会治安；新兴县图书馆距离小区约2.9km，书籍种类繁多，孩子可以在此看书，增长知识，陶冶情操。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，郑州奥斯卡花园国际影城(花园路店)距离约2.1km，里面观影设施齐全，是很多年轻人看电影选择的地方；麦嘎量贩式KTV(天伦路店)距离约1.9km，可以在闲暇时候和朋友们一起相聚，促进感情；酷友台球俱乐部距离小区约648m，周末时间不仅可以和好友切磋球技，也能增进彼此的感情。

小区属于商品房住宅，对于预算充足或有改善置业者来说，建议购买117㎡-286㎡的3居到5居室，采光好，南北通透，视野广阔，居住舒适，能更好的让家里每个成员拥有自己的私密空间，满足每个人的兴趣爱好；小区周边医疗，商业配备不太完善，对就医，购物有要求的人群建议不要购买。

小区绿化环境好，基础设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度；小区周边休闲娱乐设施较多，交通较为便利，建议业主在出售时将人群定位到上班族，有利于加快出售速度。

建议夫妻或者三口之家可以选择286㎡的5居室，空间大，可以满足家庭成员的居住需求。建议刚出来工作或是单身一族的白领选择117㎡-140㎡左右的3到4居室，采取合租的方式，可以分担房租，减轻经济压力。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来看居民的居住体验感较好。

小区以自住为主，人员流动小。居住人群以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。