小区绿化率为39%，绿化较好。小区空气较为清新，小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁，小区生活环境较为舒适。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。

小区建筑外观简约大气。外立面颜色以米黄色为主，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区建筑面积约320000㎡，占地面积约155000㎡，容积率约为1.42，共25栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室，户型面积约为116㎡-124㎡，户型方正，南北通透。

小区共3个出入口，北门靠近河南东路，在新鲜乐精品超市附近；南门靠近河南东路，在美宜佳附近；停车场靠近很那东路，在威洁士高端汽车养护会所附近。

小区物业服务质量相对较好，居民对此较为满意。小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，保证其观赏性。

小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。

小区附近商业配套完善，小区距离云浮金凯莱国际城时尚广场约1.8km，广场内休闲娱乐设施配套完善，商家众多，能够满足居民不同的休闲购物需求。小区附近有便利店，有美宜佳（城市花园店），距离小区约227m，店员服务态度好，居民购买日用品较为方便。

小区周边医疗资源相对较多，距离云浮市中医院约1.7km，该医院为三甲综合医院，距离较近，能满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离洪汝兴诊所约167m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离高济邦健医药（云城城市花园店）约226m，居民购买日用药品较为方便。

小区附近生活服务设施配套完善，距离裕华临时市场约1.3km，菜市场蔬菜种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为方便。小区距离中国农业银行（云浮金丰支行）约355m，居民办理业务较为方便。小区附近约170m就有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，临近春岗山公园，距离公园781m，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离云浮中学(高中部)-云城区图书馆约725m，距离相对较近，居民借阅书籍较为方便。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离金鹏沐足休闲中心约1.8km，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离悦享游泳健身俱乐部（大都汇广场店）约850m，常有居民来此过拉铁健身。小区距离左岸国际影城（大都汇广场店）约893m，该店放映设施配套完善，观影体验较好。

对于新婚夫妻的购买者来说，可以考虑购买面积约为116㎡的3房型，价格相对较低，经济压力相对较小。对于一家三口的购买者来说，可以考虑购买面积约为124㎡的3房型，面积相对较大，视野较为开阔。

小区周边商业资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

如果单身可以选择合租约116㎡的3房户型，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约124㎡的3房，空间大，可以基本满足住宿空间。

小区整体环境较好，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区居民素质普遍较高，邻里管理和睦友善。小区周边交通发达，居民日常出行十分便捷。小区商业配套完善，居民购物休闲较为方便。

小区在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业；小区自住率较高，人员流动性较低。